Zur Frage der Haftung einer Gemeinde, die nach erfolgter Teilungsgenehmigung die Verhandlungen mit dem Eigentümer über den Abschluss eines (für die Erteilung der Baugenehmigung notwendigen) Erschließungsvertrags aus sachfremden Gründen abbricht.

1. Eine Zuweisung in das Verfahren nach dem Bundesbaugesetz besteht nicht für Ansprüche aus Amtspflichtverletzung oder culpa in contrahendo (Verschulden beim Vertragsschluss). 2. Wenn eine Gemeinde Verhandlungen über den Abschluß eines Erschließungsvertrags, von dem die Erteilung der Baugenehmigung allein noch abhängt und dessen Zustandekommen nach ihrem bisherigen Verhalten vom Eigentümer als sicher angenommen werden durfte, ohne triftigen Grund, aus sachfremden Erwägungen oder schuldhaft abbricht, ist sie nach den Grundsätzen der (öffentlich-rechtlichen) culpa in contrahendo zum Ersatz des Vertrauensschadens verpflichtet.