»Die Jahresabrechnung für eine Eigentümergemeinschaft ist eine Einnahmen- und Ausgabenrechnung und daher nicht schon deshalb unrichtig, weil sie Forderungen (Außenstände) nicht ausweist.Ob Forderungen (Außenstände) in den Wirtschaftsplan aufzunehmen sind, hängt davon ab, ob damit zu rechnen ist, daß sie eingezogen werden können.Es kann ordnungsmäßiger Verwaltung entsprechen, streitige Forderungen nicht in den Wirtschaftsplan aufzunehmen, solange eine Realisierung der Forderung nicht abzusehen ist.Das Landgerieht kann die Ungültigerklärung eines Eigentümerbeschlusses nicht auf einen Umstand des Sachverhalts stützen, den die Beteiligten bewußt nicht geltend machen und auf den die Anfechtung nicht gestützt ist.«