1. Kommt es nach der Modernisierung der Fenster in einer Mietwohnung aufgrund unzureichender Wärmedämmung des Außenmauerwerks zu Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung an der Wohnungseinrichtung des Mieters, so ist der Vermieter zum Schadensersatz verpflichtet. Dabei gereicht es dem Mieter nicht zum Mitverschulden, dass er die Einrichtungsgegenstände nicht in einem Abstand von mindestens 5 cm von den Außenwänden aufgestellt haben, da es zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Mietwohnung gehört, dass die Möbel direkt an den Außenwänden aufgestellt werden können. 2. Der Vermieter ist ferner verpflichtet, zur Verbesserung der Wärmedämmung ein Wärmedämm-Verbundsystem auf den Außenflächen der Außenwände anbringen zu lassen.