Geht die Aufteilung der Kosten im Verteilungsschlüssel einer Grundstückseigentümergemeinschaft davon aus, dass sämtliche Grundstücke bebaubar sind und in naher Zukunft auch bebaut werden, so hat ein Eigentümer Anspruch auf Änderung der Kostenverteilungsregelung wegen Änderung der tatsächlichen Verhältnisse gem. § 745 Abs. 2 BGB, wenn zum Zeitpunkt der Vereinbarung des Kostenverteilungsschlüssels Bebauungspläne bestanden, die die Bebauung zuließen, diese Bebauungspläne jedoch nachträglich in dem Sinne geändert werden, dass auf einigen der betroffenen Grundstücke aus Gründen des Denkmalschutzes eine Bebauung dauerhaft nicht möglich sein wird.