Es ist geklärt, dass "tatsächliche Straßengrenze" im Sinne von § 23 Abs. 4 Satz 2 BauNVO die Grenze der als Erschließungsanlage gewählten öffentlichen Straße ist und ein Privatweg oder eine private Grundstückszufahrt zu einer solchen "Erschließungsstraße" nicht ausreicht, auch wenn diese Zuwegung gegebenenfalls ausreichend ist, um die von § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB geforderte Erschließung zu sichern. Andernfalls hätte es ein Bauherr in der Hand, allein durch die Trassierung einer inneren Erschließung eines Grundstücks das städtebauliche Merkmal der überbaubaren Grundstücksfläche zu bestimmen.