2. Rechtsprechung
  3. 1991
  4. BVerwG
BVerwG - Urteil vom 14.02.1991
4 C 51.87
Normen:
BauGB § 19 Abs. 1 Nr. 2; BauGB § 20 Art 1 Nr. 2; BauGB § 30; BauGB § 31 Abs. 2; BauGB § 34; BauO Berlin § 73; GG Art. 72; GG Art. 74 Nr. 18; VwGO § 43 Abs. 2;
Fundstellen:
BBauBl 1992, 197
BRS 52 Nr. 161
BVerwGE 88, 24
BauR 1991, 582
Buchholz 406.11 § 19 BauGB Nr. 52
DVBl 1991, 812
DÖV 1991, 739
HGZ 1991, 496
MDR 1991, 1101
NJW 1991, 2783
NVwZ 1991, 1075
ZfBR 1991, 173
Vorinstanzen:
VG Berlin, vom 06.11.1985 - Vorinstanzaktenzeichen 19 A 169.84
OVG Berlin, vom 14.08.1987 - Vorinstanzaktenzeichen 2 B 10.86

Bauplanungsrecht: Bauplanungsrechtliche Hindernisse für Grundstücksteilung, Begriff des Baugrundstücks, Baulast als Voraussetzung für Befreiung

BVerwG, Urteil vom 14.02.1991 - Aktenzeichen 4 C 51.87

DRsp Nr. 1996/9040

Bauplanungsrecht: Bauplanungsrechtliche Hindernisse für Grundstücksteilung, Begriff des Baugrundstücks, Baulast als Voraussetzung für Befreiung

1. Der bauplanungsrechtliche Grundstücksbegriff kann durch (landesrechtliche) Baulasten nicht verändert werden. 2. Durch die Bestellung von Baulasten können im Einzelfall die tatsächlichen Voraussetzungen für die Genehmigung einer Grundstücksteilung im Wege der Befreiung nach § 31 Abs. 2 BauGB geschaffen werden, wenn grundstücksbezogene Besonderheiten vorliegen. Ein in diesem Sinne atypischer Sachverhalt wird allerdings nicht schon durch die Bestellung der Baulast begründet.

Normenkette:

BauGB § 19 Abs. 1 Nr. 2; BauGB § 20 Art 1 Nr. 2; BauGB § 30; BauGB § 31 Abs. 2; BauGB § 34; BauO Berlin § 73; GG Art. 72; GG Art. 74 Nr. 18; VwGO § 43 Abs. 2;

Gründe:

I.

Die Klägerin begehrt die Genehmigung zur Teilung ihres 1 657 qm großen Grundstücks in Berlin-Sp., W.pfad.