Der Bauherr kann, wenn ein Bauwerk durch Verschulden des Bauunternehmers oder Architekten mangelhaft errichtet worden ist, diese wegen des durch die Mängel der vertraglichen Leistung entstandenen Vermögensschaden nicht aus unerlaubter Handlung nach § 823 Abs. 1 BGB in Anspruch nehmen, da die Verschaffung eines mit Mängeln behafteten Bauwerks keine Verletzung schon vorhandenen Eigentums darstellt. Die mangelhafte Bauleistung ist keine Eigentumsverletzung, sondern führt nur zu einem allgemeinen Vermögensschaden und erfüllt daher den Tatbestand des § 823 BGB nicht. Eine mangelhafte Werkleistung erfüllt aber dann den Tatbestand einer Eigentumsverletzung nach § 823 Abs. 1 BGB, wenn in schon vorhandenes und bisher unversehrtes Eigentum des Auftraggebers eingegriffen wird.