Ein Schadensersatzanspruch des Käufers eines Grundstücks gegenüber dem Verkäufer wegen teilweiser Nichterfüllung des Kaufvertrages ist unbegründet im Falle, daß der Verkäufer den Anspruch der Gemeinde (Freie und Hansestadt Hamburg) auf ausreichende Kraftfahrzeug - Stellplätze durch eine Verpflichtungserklärung im Wege einer Baulast gesichert (§ 79 Abs. 1 HBauO) und die Stellplätze vor dem Verkauf des Grundstücks an einen Dritten vermietet hat, wenn eine Inanspruchnahme des Käufers aus der Baulast nicht in Betracht kommt.