Im Falle der Minderung ist die Vergütung in dem Verhältnis herabzusetzen, in welchem zur Zeit der Abnahme der Wert der Sache in mangelfreiem Zustand zu dem wirklichen Wert gestanden haben würde. Ist die Wohnfläche eines Dachgeschosses kleiner als vertraglich vereinbart ausgeführt worden, berechnet sich der Minderwert des Hauses entweder nach der Gesamtquadratmeterzahl der Wohnfläche oder aber nach den Kubikmetern umbauten Raumes, nicht aber nach unterschiedlichen Quadratmeterzahlen der einzelnen Geschosse.