Auf die Berufungen der Beklagten werden die Urteile der 11. Zivilkammer des Landgerichts Potsdam vom 25. März 2008 und vom 15. Mai 2008 (Az. 11 O 115/07) - unter Zurückweisung der Berufung gegen das Urteil vom 25. März 2008 im Übrigen - abgeändert und im Rahmen eines einheitlichen Urteils wie folgt neu gefasst:

Die Beklagte wird verurteilt, an die Klägerin 97.169,30 € nebst Zinsen in Höhe von 8 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz aus einem Betrag in Höhe von 112.169,30 € vom 26. August 2007 bis zum 13. März 2009 und aus 92.169,30 € seit dem 14. März 2009 zu zahlen;

in Höhe eines in der vorgenannten Hauptforderung enthaltenen Betrages von 5.000,00 € erfolgt die Verurteilung Zug-um-Zug gegen Übergabe der

- Installations- und Leitungspläne für Wasser und Elektro,

- Hinweise zur Nutzung und Instandhaltung des Fertighauses,

- Garantieurkunde für die Dachsteine,

- Betriebsanleitungen für die technischen Geräte und

- Nachweise der technischen Überprüfungen der Elektroanlage sowie der Dichtheit der Wasserinstallation.

Im Übrigen wird die Klage abgewiesen.

Die Kosten des Rechtsstreits haben die Klägerin zu 9 % und die Beklagte zu 91 % zu tragen.