2. Rechtsprechung
  3. 2005
  4. BFH
BFH - Urteil vom 18.08.2005
II R 62/03
Normen:
BewG § 145 Abs. 3 ; BauGB § 195 § 196 Abs. 1 S. 1, 4 ;
Fundstellen:
BB 2005, 2230
BFH/NV 2005, 2097
BFHE 210, 368
BStBl II 2006, 5
DB 2005, 2336
DStR 2005, 1689
ZEV 2005, 535
ZfIR 2006, 40
Vorinstanzen:
FG Hessen, vom 28.10.2003 - Vorinstanzaktenzeichen 3 K 64/00

Feststellung eines Grundbesitzwerts bei unzureichendem Bodenrichtwert - hier: Angabe einer Wertspanne

BFH, Urteil vom 18.08.2005 - Aktenzeichen II R 62/03

DRsp Nr. 2005/16315

Feststellung eines Grundbesitzwerts bei unzureichendem Bodenrichtwert - hier: Angabe einer Wertspanne

»1. Hat der Gutachterausschuss Bodenrichtwerte für erschließungsbeitragspflichtiges Bauland festgelegt, ist dieser Richtwert für solche Grundstücke maßgebend und unverändert zu übernehmen, für die (noch) eine Erschließungsbeitragspflicht besteht. Auf den tatsächlichen Erschließungszustand des Grundstücks kommt es entgegen R 161 Abs. 6 Sätze 4 und 5 ErbStR 2003 nicht an. 2. Aus einer Richtwertkarte, die für Grundstücke in einer Richtwertzone eine Preisspanne nennt, kann bei der Ermittlung des Grundbesitzwerts für unbebaute Grundstücke in diesem Gebiet nach § 145 Abs. 3 BewG nur der unterste Wert der angegebenen Wertspanne übernommen werden.«

Normenkette:

BewG § 145 Abs. 3 ; BauGB § 195 § 196 Abs. 1 S. 1, 4 ;

Gründe: