2. Rechtsprechung
  3. 2004
  4. BFH
BFH - Urteil vom 05.05.2004
II R 45/01
Normen:
ErbStG § 12 Abs. 3 ; BewG § 148 Abs. 1 S. 1 ;
Fundstellen:
BB 2004, 1549
BB 2004, 1667
BFH/NV 2004, 1140
BFHE 204, 570
BStBl 2004, 1036
DB 2004, 1649
DStR 2004, 1212
ZEV 2004, 345
ZfIR 2004, 784
Vorinstanzen:
FG Düsseldorf, vom 20.06.2001 - Vorinstanzaktenzeichen 11 K 2119/99

Bedarfsbewertung bei einem erbbaurechtsbelasteten Grundstück

BFH, Urteil vom 05.05.2004 - Aktenzeichen II R 45/01

DRsp Nr. 2004/11127

Bedarfsbewertung bei einem erbbaurechtsbelasteten Grundstück

»Weist der Erwerber eines erbbaurechtsbelasteten Grundstücks nach, dass dessen gemäß § 148 Abs. 1 Satz 1 BewG ermittelter Wert mehr als das Dreifache seines gemeinen Werts im unbebauten Zustand ausmacht, und hat er beim Heimfall des Erbbaurechts eine angemessene Entschädigung für die Gebäude zu zahlen, ist der Grundstückswert im Wege verfassungskonformer Auslegung entsprechend Satz 2 der Vorschrift i.V.m. § 146 Abs. 7 oder §§ 147, 145 Abs. 3 Satz 3 BewG auf den nachgewiesenen niedrigeren gemeinen Wert festzustellen.«

Normenkette:

ErbStG § 12 Abs. 3 ; BewG § 148 Abs. 1 S. 1 ;

Gründe: