1. Ein privilegierter Erwerb nach § 1374 Abs. 2 BGB liegt auch vor, wenn die schenkungsweise Übertragung von Vermögensgegenständen mit Gegenleistungen verbunden ist, diese im Wert aber hinter dem Erwerb zurückbleiben. 2. Überlassen Eltern ihren Kindern und Schwiegerkindern eine Wohnung unentgeltlich, liegt im Regelfall ein Leihvertrag vor, so dass im Gegenzug ohne konkrete Vereinbarung auch kein Verwendungsersatzanspruch für getätigte Investitionen in die Wohnung gegeben ist. Verschenken die Eltern ihrem Kind die Wohnung, kann allein dadurch, dass im Schenkungsvertrag die getätigten Investitionen aufgeführt werden, keine Gegenleistung in Form eines Schulderlasses gesehen werden.