2. Praxisleitfaden
  3. Teil 3: Gewerberaummietrecht
  4. § 46 Zwangsvollstreckung und Insolvenz
  5. B. Zwangsverwaltung
  6. V. Eintritt des Zwangsverwalters in bestehende Mietverträge
  7. 2. Rechte und Pflichten des Zwangsverwalters im laufenden Mietverhältnis
  8. f) Kaution
  9. aa) Verpflichtung des Zwangsverwalters zur Geltendmachung

aa) Verpflichtung des Zwangsverwalters zur Geltendmachung

Autor: Griebel

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Soweit die Kaution mieterseits noch nicht erbracht worden und der Anspruch des Vermieters noch nicht verjährt1)

ist, hat der Zwangsverwalter diese einzufordern und bei Wohnraummietverhältnissen entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen anzulegen.2) Bei einer Verletzung der Anlegungsverpflichtung kann u.U. ein Schadensersatzanspruch nach § 823 Abs. 2 BGB in Betracht kommen.3)

1)

Siehe dazu AG Wedding, Urt. v. 15.12.2008 - 15 b C 46/08.

2)

Stöber, § 152 ZVG Rdn. 12 Anm. 12.13b.

3)

OLG Frankfurt/M., Urt. v. 18.01.1989 - 9 U 161/87, WuM 1989, 138; a.A. OLG Düsseldorf, Beschl. v. 02.12.1988 - 1 Ws 943/88, NJW 1989, 1171.