2. Praxisleitfaden
  3. Teil 3: Gewerberaummietrecht
  4. § 46 Zwangsvollstreckung und Insolvenz
  5. D. Insolvenz
  6. II. Auswirkungen der Verfahrenseröffnung auf laufende Mietverhältnisse
  7. 4. Rechte und Pflichten des Mieters in der Insolvenz des Vermieters
  8. c) Nebenkosten
  9. bb) Betriebs- und Nebenkostenguthaben des Mieters

bb) Betriebs- und Nebenkostenguthaben des Mieters

Autor: Griebel

aaa) Aus der Zeit nach Eröffnung

249

Ein Guthabenbetrag ist aus der Masse zu erstatten.4)

4)

Streyl in Schmidt-Futterer, § 566 BGB Rdn. 116.

bbb) Aus der Zeit vor Verfahrenseröffnung

250

Sofern der Verwalter ein Nebenkostenguthaben für Zeiträume vor Insolvenzeröffnung ermittelt, stellt dieses nach § 108 Abs. 3 InsO eine einfache Insolvenzforderung dar.5)

Allerdings kann der Mieter im Ausnahmefall aufrechnen (s.o. § 46 Rdn. 191 mit Beispiel).