2. Rechtsprechung
  3. 2014
  4. BGH
BGH - Urteil vom 12.03.2014
VIII ZR 147/13
Normen:
BGB § 554; BGB § 557b;
Fundstellen:
MDR 2014, 581
MietRB 2014, 162
NJW-RR 2014, 650
NZM 2014, 304
ZMR 2014, 626
Vorinstanzen:
AG Berlin-Neukölln, vom 10.07.2012 - Vorinstanzaktenzeichen 4 C 157/11
LG Berlin, vom 12.04.2013 - Vorinstanzaktenzeichen 65 S 378/12

Duldung einer Modernisierungsmaßnahme bei Vereinbarung einer Indexmiete

BGH, Urteil vom 12.03.2014 - Aktenzeichen VIII ZR 147/13

DRsp Nr. 2014/5689

Duldung einer Modernisierungsmaßnahme bei Vereinbarung einer Indexmiete

Zur Duldung einer Modernisierungsmaßnahme nach § 554 BGB aF bei Vereinbarung einer Indexmiete gemäß § 557b BGB.

Tenor

Die Revision des Beklagten gegen das Urteil der Zivilkammer 65 des Landgerichts Berlin vom 12. April 2013 wird zurückgewiesen.

Der Beklagte hat die Kosten des Revisionsverfahrens zu tragen.

Normenkette:

BGB § 554; BGB § 557b;

Tatbestand

Die Klägerin nimmt den Beklagten auf Duldung der Modernisierung der Heizungs- und Warmwasserversorgung der Wohnung in Anspruch.

Der Beklagte ist seit 2008 Mieter einer mit einer Ofenheizung ausgestatteten Wohnung der Klägerin in Berlin. Die Mietvertragsparteien haben eine unbefristete Indexmiete vereinbart.