I. Das Landgericht Krefeld hat dem Senat mit Beschluß am 15. Dezember 1988 gem. Art. III Abs. 1 des 3. MietRÄndG die folgende Frage zum Rechtsentscheid vorgelegt:
»Geht der Anspruch des Vermieters gegen den Mieter auf Schadensersatz wegen Beschädigung eines Hausgrundstücks nach § 249 S. 2 BGB unter, wenn der Vermieter das Hausgrundstück im Laufe des Rechtsstreits veräußert?«
Der Vorlage liegt folgender Sachverhalt zugrunde:
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