Haben die Parteien eines schriftlich mit Schriftformklausel abgeschlossenen Mietvertrages Erhöhungen der vertraglich vereinbarten Miete über eine im Vertrag vereinbarte Mietanpassungsklausel hinaus derart vereinbart, dass der Mieter einem - nicht von der Mieterhöhungsklausel gedeckten - Mieterhöhungsverlangen konkludent durch Zahlung der erhöhten Miete zugestimmt hat und überschreitet die Mieterhöhung die Grenze der Unwesentlichkeit, so liegt hierin gleichzeitig eine Abbedingung der vertraglich vereinbarten Schriftform mit der Folge, dass der Vertrag nunmehr auf unbestimmte Zeit abgeschlossen und ordentlich kündbar ist.