1. Sind in einem schriftlich abgeschlossenen Mietvertrag zwischen den Mietvertragsparteien verbindlich getroffene Abreden über die mieterseitige Finanzierung des Innenausbaus und der Haustechnik nicht aufgenommen, so fehlt es insgesamt an der Schriftform des Vertrages mit der Folge, dass dieser gem. § 566 S. 2 BGB als auf unbestimmte Zeit abgeschlossen gilt. 2. Wird das Mietverhältnis nach umfangreichen Investitionen des Mieters vor Ablauf der (formunwirksam) vereinbarten Laufzeit beendet, so steht dem Mieter gegen den Vermieter ein Bereicherungsanspruch zu, der sich danach bemisst, welche sich in einem höhere Mietzins äußernde Wertsteigerung das Objekt erfahren hat. 3. Dieser Bereicherungsanspruch richtet sich gegen den früheren Vermieter, wenn dieser während laufender Mietzeit das Eigentum im Wege der Zwangsversteigerung verloren hat.