2. Rechtsprechung
  3. 2009
  4. BGH
BGH - Urteil vom 24.06.2009
XII ZR 145/07
Normen:
BGB § 566a; BGB § 572;
Fundstellen:
BGHReport 2009, 1028
MDR 2009, 1098
MietRB 2009, 285
NJW-RR 2009, 1164
NZM 2009, 615
WuM 2009, 549
ZMR 2009, 837
Vorinstanzen:
KG Berlin, vom 20.09.2007 - Vorinstanzaktenzeichen 8 U 190/06
LG Berlin, vom 05.10.2006 - Vorinstanzaktenzeichen 34 O 173/06

Rückzahlung der Mietsicherheit durch den Erwerber in Übergangsfällen

BGH, Urteil vom 24.06.2009 - Aktenzeichen XII ZR 145/07

DRsp Nr. 2009/17522

Rückzahlung der Mietsicherheit durch den Erwerber in Übergangsfällen

Der durch das Mietrechtsreformgesetz eingefügte § 566 a BGB findet keine Anwendung, wenn zwar der dingliche Erwerb des Mietobjekts nach dem Inkrafttreten der Neuregelung am 1. September 2001 erfolgt ist, das diesem Erwerb zugrunde liegende schuldrechtliche Rechtsgeschäft jedoch bereits vor diesem Zeitpunkt abgeschlossen worden ist. In diesem Fall bleibt es bei der Anwendbarkeit des § 572 BGB a.F.

Tenor:

Auf die Revision des Beklagten wird das Urteil des 8. Zivilsenats des Kammergerichts in Berlin vom 20. September 2007 aufgehoben.

Die Berufung gegen das Urteil der 34. Zivilkammer des Landgerichts Berlin vom 5. Oktober 2006 wird auf Kosten der Klägerin zurückgewiesen.

Die Kosten des Revisionsverfahrens trägt die Klägerin.

Von Rechts wegen

Normenkette:

BGB § 566a; BGB § 572;

Tatbestand:

Die Klägerin verlangt vom Beklagten die Rückzahlung einer von ihr geleisteten Mietsicherheit.