Vermieterschreiben zur Erfüllung einer mit dem Gewerberaummieter vereinbarten Betriebspflicht

Vermieterschreiben zur Erfüllung einer mit dem Gewerberaummieter vereinbarten Betriebspflicht

 

Ort, Datum

 

Vermieter

 

Mieter

 

Erfüllung der mit Ihnen vereinbarten Betriebspflicht

 

Anrede,

mit Vertrag vom ... überließ ich Ihnen die im Hause belegenen Räumlichkeiten zur ... Nutzung. In § ... haben wir ausdrücklich vereinbart, dass innerhalb der dort genannten Zeiten der vorgesehene geschäftliche Betrieb im Mietobjekt auch tatsächlich stattzufinden hat.

Wie ich nunmehr feststellen musste, sind Sie dieser vereinbarten Betriebspflicht in letzter Zeit in mehr als nur unerheblichem Maße nicht nachgekommen. Abgesehen von unserer ausdrücklichen vertraglichen Vereinbarung muss ich auch aus folgenden Gründen auf Einhaltung der getroffenen Absprachen bestehen:

Beispiel:

Der an Sie vermietete Laden ist Bestandteil einer in meinem Eigentum stehenden Ladenzeile innerhalb eines größeren Einkaufszentrums. Die teilweise Schließung Ihres Geschäftes innerhalb der üblichen Öffnungszeiten  

wirkt sich allgemein negativ auf das Ansehen und den Geschäftserfolg sowohl Ihres als auch der anderen Läden aus. Damit kann auf die Dauer die Vermietung meiner Gewerberäume gefährdet sein.