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OLG Celle - Beschluss vom 05.03.2003
2 W 16/03
Normen:
BGB § 540 Abs. 1 Satz 2 ;
Fundstellen:
MDR 2003, 1044
NJW-RR 2003, 728
OLGReport-Celle 2003, 157
ZMR 2003, 344

Verweigerung der Untervermietungserlaubnis als Voraussetzung für das Sonderkündigungsrecht des (Gewerberaum-)Mieters gemäß § 540 Abs.1 S. 2 BGB

OLG Celle, Beschluss vom 05.03.2003 - Aktenzeichen 2 W 16/03

DRsp Nr. 2003/16271

Verweigerung der Untervermietungserlaubnis als Voraussetzung für das Sonderkündigungsrecht des (Gewerberaum-)Mieters gemäß § 540 Abs.1 S. 2 BGB

»Ein Sonderkündigungsrecht des [Gewerberaum-]Mieters aus § 540 Abs. 1 Satz 2 BGB besteht nicht, wenn der Vermieter die Erlaubnis zu einer Untervermietung auf eine Anfrage des Mieters versagt hat, in der der Mieter lediglich ohne Benennung einer konkreten Person erklärt hat, einen Untermieter suchen zu wollen, der in den gemieteten Räumen irgendein öffentlich-rechtlich zulässiges Gewerbe betreiben wolle.«

Normenkette:

BGB § 540 Abs. 1 Satz 2 ;

Hinweise:

Vgl. auch den Aufsatz von RA Dr. Sebastian Seyfarth, Stuttgart, NZM 2002, 200 ("Vermieterpflichten bei Untervermietungsfragen").

Fundstellen
MDR 2003, 1044
NJW-RR 2003, 728
OLGReport-Celle 2003, 157
ZMR 2003, 344
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