1. Eine Klausel in einem Mietvertrag durch die die Aufrechnung seitens des Mieters ausgeschlossen wird, "es sei denn, die Forderung ist vom Vermieter anerkannt oder rechtskräftig festgestellt", verstößt nicht gegen §§ 9, 11 Nr. 3 ABGB - jetzt: §§ 307, 309 Nr. 3 BGB - (Abgrenzung zu BGH NJW 1994, 657).2. Ein Mieter, der eine derartige Klausel für unwirksam hält und unter Berufung auf die erklärte Aufrechnung mit streitigen Schadensersatzforderungen wegen behaupteter Mangelhaftigkeit der Mietsache die Mietzinszahlungen einstellt, kann sich gegenüber der auf den Mietrückstand gestützten außerordentlichen Kündigung des Vermieters nicht mit Erfolg auf einen unverschuldeten Rechtsirrtum berufen.