1. Die Zurechnung von Vermietungseinkünften zu einem Treugeber setzt voraus, dass der Treuhänder ausschließlich auf Rechnung und Gefahr des Treugebers handelt und dieser nach der Ausgestaltung des Treuhandverhältnisses und nach den sonstigen Umständen gegenüber dem Treuhänder eine derart beherrschende Stellung einnimmt, dass er wirtschaftlich die Rechte und Pflichten aus dem Mietverhältnis trägt. 2. Die steuerliche Anerkennung eines Treuhandverhältnisses erfordert neben ernst gemeinten und klar nachweisbaren Vereinbarungen zwischen Treugeber und Treuhänder den Nachweis der tatsächlichen Durchführung des Treuhandverhältnisses. Stillschweigende Vereinbarungen reichen ausnahmsweise nur dann aus, wenn die Beziehungen zwischen den Beteiligten den Umständen nach nicht anders als ein Treuhandverhältnis gedeutet werden können.