I. Der Kläger, Revisionsbeklagte und Anschlußrevisionskläger (Kläger) ist als Realverband nach dem Realverbandsgesetz für Niedersachsen vom 4. November 1969 (Niedersächsisches Gesetz- und Verordnungsblatt -GVBl ND- 1969, 187) eine Körperschaft des öffentlichen Rechts. Der Kläger unterhält einen forstwirtschaftlichen Nachhaltsbetrieb. Aufgrund eines notariellen Kaufangebots der X-GmbH (Käuferin) vom 20. März 1978 und eines Ergänzungsangebotes vom 26. April 1978 sowie eines Ergänzungsvertrages vom 25. Oktober/20. November 1979 veräußerte der Kläger insgesamt 882.000 qm an die Käuferin.
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