2. Rechtsprechung
  3. 1978
  4. BGH
BGH - Urteil vom 19.04.1978
VIII ZR 182/76
Normen:
BGB § 242 ;
Vorinstanzen:
OLG Frankfurt/Main, vom 28.05.1976

BGH - Urteil vom 19.04.1978 (VIII ZR 182/76) - DRsp Nr. 2002/9355

BGH, Urteil vom 19.04.1978 - Aktenzeichen VIII ZR 182/76

DRsp Nr. 2002/9355

»Dem Pächter eines Hotels ist es selbst dann verwehrt, sich auf Änderung oder Wegfall der Geschäftsgrundlage eines langfristigen Pachtvertrages zu berufen, wenn aufgrund einer vorhersehbaren wirtschaftlichen Entwicklung Äquivalenzstörungen eintreten, die bei weiterer Erfüllung des Pachtvertrages u.U. den Verfall seines Vermögens zur Folge haben können.«

Normenkette:

BGB § 242 ;

Tatbestand:

Der Kläger war Eigentümer des "Kurhaus-Strandhotel Günther O." in J. Nach längerer, 1963/64 geführter Korrespondenz verpachtete er den Betrieb mit notariellem Vertrag vom 5. Juni 1964 ab 1. Januar 1965 für 20 Jahre an die Beklagte zu einem Jahrespachtzins von 120.000 DM. Im Pachtvertrag ist u.a. bestimmt:

"§ 6

Bezüglich des Gebäudebestandes wird folgende Regelung getroffen: