»Schreibt die Gemeinschaftsordnung die einheitliche Vermietung sowohl des Gemeinschaftseigentums als auch sämtlicher Wohnungen zur fremdenverkehrsgewerblichen Nutzung an eine Betriebsgesellschaft vor, dürfen in einer Jahresabrechnung oder in einem Wirtschaftsplan Kosten, die ausschließlich die Betriebsgesellschaft betreffen, nicht auf Wohnungseigentümer umgelegt werden, die nicht zugleich Gesellschafter sind. Dies gilt auch für den Fall, dass solche Wohnungseigentümer rechtswidrig ihrer Pflicht zum Gesellschaftsbeitritt nicht nachgekommen sind.«