1. Der geplante Abriss des vorhandenen Gebäudes und seine Ersetzung durch einen Neubau stellt eine wirtschaftliche Verwertung des Grundstücks i.S.d. § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB dar. Angemessen ist die wirtschaftliche Verwertung, wenn sie von vernünftigen, nachvollziehbaren Erwägungen getragen wird. Diese liegen für den geplante Gebäudeabriss vor, wenn gegen Investitionen in das vorhandene sanierungsbedürftige Gebäude eine verhältnismäßig geringe Restnutzungsdauer von 15 bis 20 Jahren und der erhebliche Kostenaufwand sprechen. 2. Das Verwertungsinteresse des Eigentümers überwiegt das Bestandsinteresse des Mieters, wenn die erforderliche weitere Bewirtschaftung des sanierungsbedürftigen Objekts in Form einer "Minimalsanierung" mit schwer kalkulierbaren Risiken verbunden ist und keine nachhaltige Verbesserung der Bausubstanz sicherstellt. 3. Eine Kündigung wegen wirtschaftlicher Verwertung des Mietobjektes ist nicht deshalb rechtsmissbräuchlich, weil die Voreigentümer über viele Jahre keine Investitionen in das Grundstück getätigt haben und die neue Eigentümerin das Objekt in Kenntnis dieses Umstands erworben hat.