1. Eine der Feuchtigkeitsisolierung dienende Folie in einer Zwischendecke ist auch dann Bestandteil des gemeinschaftlichen Eigentums, wenn in der Teilungserklärung bestimmt ist, dass der Bodenbelag zum Sondereigentum gehört und wenn sich die Notwendigkeit der Isolierung nur aus der spezifischen Nutzung des oberen Teileigentums ergibt (hier: gastronomische Küche).2. Stellt sich heraus, dass die Feuchtigkeitsisolierung von Anfang an nicht fachgerecht eingebracht war, fallen die Sanierungskosten beim Fehlen einer anderweitigen Vereinbarung auch dann allen Mitgliedern der Wohnungseigentümergemeinschaft zur Last, wenn der Eigentümer des oberen Teileigentums vor Bildung der Wohnungseigentümergemeinschaft als Mitglied einer Bauherrengemeinschaft den Einbau der Isolierung gesondert in Auftrag gegeben und bezahlt hat.3. Eine Regelung in der Teilungserklärung, wonach die Kosten für die Instandhaltung und Instandsetzung gemeinschaftlichen Eigentums nach Möglichkeit nach dem Verursachungsprinzip auf jeden Wohnungs-/Teileigentümer zu verteilen sind, erfasst nicht die Fälle, in denen gemeinschaftliches Eigentum bereits bei Bildung der Wohnungseigentümergemeinschaft mit Mängeln behaftet war.