Feuchtigkeitserscheinungen in mehreren Räumen mit Schimmel- und Algenbefall stellen grundsätzlich einen Mangel dar, der die Tauglichkeit der Wohnung zum vertragsgemäßen Gebrauch in erheblichem Maße mindert und daher zur Minderung des Mietzinses berechtigt. Ist schon aufgrund der dichtungslosen Holzprofile der Fenster eine ausreichende Lüftung gewährleistet und ein unzureichendes Heizen im Übrigen nicht mehr feststellbar, so ist ein Fehlverhalten des Mieters nicht nachgewiesen, so dass eine Minderung des Mietzinses um 10 % gerechtfertigt ist.