Eine Wohnungseigentümergemeinschaft ist als teilrechtsfähig anzusehen, soweit sie bei der Verwaltung gemeinschaftlichen Eigentums am Rechtsverkehr teilnimmt. Dies gilt auch für Verträge, die vor Änderung der Rechtsprechung zur Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft (BGH NJW 2005, 2061; NZM 2007, 363) geschlossen worden sind. 2. Hat der Unternehmer die einzelnen Eigentümer auf Zahlung von Werklohn in Anspruch genommen, so kann das Beklagtenrubrum nicht dahingehend berichtigt werden, dass Beklagte die Wohnungseigentümergemeinschaft vertreten durch den Verwalter ist. Der fehlenden Passivlegitimation ist vielmehr durch einen Parteiwechsel auf Beklagtenseite Rechnung zu tragen.