2. Rechtsprechung
  3. 1989
  4. BGH
BGH - Urteil vom 22.05.1989
VIII ZR 192/88
Normen:
BGB §§ 556 a, 556 b, 571, 928;
Fundstellen:
BGHR BGB § 571 Abs. 1 Hauptmieterwechsel 1
BGHZ 107, 315
DB 1989, 1818
DRsp I(133)379e-g
MDR 1989, 906
NJW 1989, 2053
WM 1989, 1176
WuM 1989, 393
Vorinstanzen:
OLG Köln,
LG Bonn,

Wechsel des Hauptmieters

BGH, Urteil vom 22.05.1989 - Aktenzeichen VIII ZR 192/88

DRsp Nr. 1992/1891

Wechsel des Hauptmieters

»§ 571 Abs. 1 BGB ist auf den Wechsel des Hauptmieters nicht entsprechend anwendbar.«

Normenkette:

BGB §§ 556 a, 556 b, 571, 928;

Tatbestand:

Die Kläger sind Eigentümer einer Dachgeschoßwohnung nebst Tiefgaragenplatz in einer als Bauherrenmodell errichteten Wohnungseigentumsanlage. Sie vermieteten diese Wohnung an die G C AG als gewerbliche Zwischenvermieterin.

Von dieser mieteten die Beklagten die Wohnung und den Garagenplatz mit Vertrag vom 11. April 1985 ab 1. Juni 1985 zum monatlichen Mietzins von 532 DM für die Wohnung und 40 DM für den Garagenplatz. Als Nebenkosten waren monatlich 188 DM vorauszuzahlen.