1. Weil die Jahresabrechnung die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben aufzuführen hat - selbst dann, wenn sie zu Unrecht getätigt worden sind - ist ein Beschluss über diese nach Verstreichen der Anfechtungsfrist wirksam. 2. Auch Ausgaben des Verwalters aus der Gemeinschaftskasse gehören als tatsächlich getätigte Ausgaben in die Jahresabrechnung und sind ggf. in der Einzelabrechnung nur auf den betroffenen Wohnungseigentümer umzulegen, beispielsweise dann, wenn es sich um Instandhaltungskosten handelt, die ein einzelner Wohnungseigentümer hätte tragen müssen, weil der Vorgang sein Sondereigentum betraf.