Handbuch des Wohnungseigentumsrechts
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OLG Brandenburg - Urteil vom 21.04.2004
7 U 165/03
Normen:
UKlaG § 1 ; UKlaG § 16 Abs. 1 ; UKlaG § 3 Abs. 1 Nr. 1 ; UKlaG § 4 Abs. 1 ; AGBG (a.F.) § 13 § 22 ; BGB § 307 ; BGB § 315c Abs. 2 ; BGB § 307 Abs. 1 ; BGB § 273 ; BGB § 320 ; BGB § 305c Abs. 1 ; BGB § 308 ; BGB § 309 ; BGB § 307 Abs. 1 Satz 1 ; BGB § 307 Abs. 2 Nr. 1 ; BGB § 280 Abs. 1 Satz 2 ; BGB § 280 Abs. 1 Satz 1 ; BGB § 573c Abs. 1 ; BGB § 573c Abs. 4 ; BGB § 573c ; BGB § 575 ; BGB § 557 a Abs. 3 ; BGB § 575 Abs. 1 ; BGB § 575 Abs. 4 ; BGB § 535 ff. ; BGB (a.F.) § 285 § 325 § 326 ; EGBGB § 5 Abs. 1 Satz 3 ; EGBGB § 3 ;
Vorinstanzen:
LG Frankfurt (Oder) - 12 O 58/03,

Zur Unwirksamkeit von Klauseln innerhalb eines Wohnraummietformularvertrages

OLG Brandenburg, Urteil vom 21.04.2004 - Aktenzeichen 7 U 165/03

DRsp Nr. 2004/16733

Zur Unwirksamkeit von Klauseln innerhalb eines Wohnraummietformularvertrages

Zur Unwirksamkeit einer in einem Mietformularvertrag enthaltenen Klausel, durch die der Mieter "zur Erfüllung der Einzugsermächtigung" verpflichtet wird, sowie zur Unwirksamkeit der Verpflichtung des Mieters, im Falle nicht rechtzeitiger Schlüsselrückgabe nach Beendigung des Mietverhältnisses der Berechtigung des Vermieters zuzustimmen, auf Kosten des Mieters "Ersatzschlüssel zu beschaffen" bzw. "andere Schlösser" einbauen zu lassen

Normenkette:

UKlaG § 1 ; UKlaG § 16 Abs. 1 ; UKlaG § 3 Abs. 1 Nr. 1 ; UKlaG § 4 Abs. 1 ; AGBG (a.F.) § 13 § 22 ; BGB § 307 ; BGB § 315c Abs. 2 ; BGB § 307 Abs. 1 ; BGB § 273 ; BGB § 320 ; BGB § 305c Abs. 1 ; BGB § 308 ; BGB § 309 ; BGB § 307 Abs. 1 Satz 1 ; BGB § 307 Abs. 2 Nr. 1 ; BGB § 280 Abs. 1 Satz 2 ; BGB § 280 Abs. 1 Satz 1 ; BGB § 573c Abs. 1 ; BGB § 573c Abs. 4 ; BGB § 573c ; BGB § 575 ; BGB § 557 a Abs. 3 ; BGB § 575 Abs. 1 ; BGB § 575 Abs. 4 ; BGB § 535 ff. ; BGB (a.F.) § 285 § 325 § 326 ; EGBGB § 5 Abs. 1 Satz 3 ; EGBGB § 3 ;

Entscheidungsgründe:

I.

Der Kläger, ein in die Liste qualifizierter Einrichtungen nach § 4 UKlaG eingetragener Verein, nimmt die Beklagte auf Unterlassung der Verwendung von Bestimmungen in ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (im Folgenden: AGB) in Anspruch.

Der Kläger hat beantragt,