1. Der Schuldner ist nach der Aufhebung des Beschlusses über die Anordnung der Zwangsverwaltung wieder klagebefugt. 2. Der Verkauf einer vermieteten Eigentumswohnung rechtfertigt eine Kündigung des Mietverhältnisses gemäß § 564b Abs. 2 Nr. 3 BGB dann, wenn zwischen dem erzielbaren Erlös bei einem Verkauf in unvermietetem Zustand gegenüber der Preiserwartung bei einem Verkauf in vermietetem Zustand ein solches Mißverhältnis besteht, daß der Verkauf in vermietetem Zustand wirtschaftlich unsinnig wäre; ein derartiges Mißverhältnis liegt bei einer Kaufpreiseinbuße in Höhe von 32 % vor.