»1. Eine Honorarvereinbarung ist nach § 4 Abs. 1 und 4 HOAI unwirksam, wenn der Architekt bereits vorher eine Bauvoranfrage eingereicht und neben den dafür erforderlichen Grundleistungen der Phasen 1 und 2 des § 15 Abs. 2 HOAI weitere Grundleistungen der Phasen 2 und 3 erbracht sowie einen Vergütungsanspruch für die Bauvoranfrage angekündigt hat. 2. Wenn das dem Architekten in Auftrag gegebene Objekt in der Honorarvereinbarung als "Neubau eines Wohngebäudes" bezeichnet wird, während tatsächlich fünf Reihenhäuser errichtet werden sollten, ist das Architektenhonorar nach § 22 HOAI zu berechnen; handelt es sich um im wesentlichen gleiche oder spiegelgleiche Reihenhäuser/Eckhäuser, so ist es vertretbar, die für das Gesamtobjekt ermittelten anrechenbaren Kosten zu gleichen Teilen auf die fünf Häuser aufzuteilen. 3. § 4 Abs. 2 der Allgemeinen Vertragsbestimmungen zum Einheitsarchitektenvertrag (AVA), der die Fälligkeit des Honoraranspruchs für die Leistungsphasen 1 bis 8 des § 15 HOAI abweichend von § 8 Abs. 1 HOAI regelt, verstößt nicht gegen § 9 AGBG.«