1. Erklärt ein Testamentsvollstrecker als Veräußerer eines Grundstücks die Auflassung, so hat das Grundbuchamt seine Verfügungsbefugnis zu prüfen. Dabei ist zu berücksichtigen, dass der Testamentsvollstrecker zu unentgeltlichen Verfügungen gemäß § 2205 S. 3 BGB nicht befugt ist. 2. Der Nachweis der Entgeltlichkeit muss zwar nicht in der Form des § 29 GBO geführt werden, jedoch kann die Entgeltlichkeit sich aus allgemeinen Erfahrungssätzen ergeben. So ist regelmäßig von Entgeltlichkeit der Verfügung auszugehen, wenn sie auf einem Kaufvertrag beruht und der Käufer ein unbeteiligter Dritter ist. 3. Insoweit kann vom Testamentsvollstrecker grundsätzlich eine nachvollziehbare Erklärung zu den näheren Umständen des Geschäfts erwartet werden.