2. Praxisleitfaden
  3. 9 Sonstige Familiensachen gem. § 266 FamFG und Teilungsversteigerung
  4. 9/4 Teilungsversteigerung
  5. 9/4.4 Beratungssituation
  6. 9/4.4.6 Gegenmaßnahmen

9/4.4.6 Gegenmaßnahmen

Autoren: Nickel/Zempel

Im Übrigen kann sich der geschiedene Ehepartner, der im gemeinschaftlichen Familienheim bleiben will, gegen eine Teilungsversteigerung de facto durch Geltendmachung des Anspruchs auf Abschluss eines Mietverhältnisses nach § 1568a Abs. 5 BGB schützen, denn bei der Teilungsversteigerung ist das Sonderkündigungsrecht des Erstehers (§ 57a ZVG) gem. § 183 ZVG ausgeschlossen und kann nicht etwa über § 59 ZVG als abweichende Versteigerungsbedingung wieder eingeführt werden (BGH, MDR 2012, 1119; Dassler/Schiffhauer/Hintzen, ZVG, 14. Aufl. 2013, § 183 Rdnr. 1). Ersteher in diesem Sinne kann u.a. der andere Ehepartner sein (Johannsen/Henrich/Götz, 6. Aufl. 2015, § 1568a BGB Rdnr. 13). Macht der verbliebene Ehegatte einen solchen Anspruch geltend, wird das Interesse anderer Bieter regelmäßig schlagartig erlahmen.

Letzte redaktionelle Änderung: 26.11.2018