Aus dem durch den Mietvertrag begründeten Dauerschuldverhältnis ergibt sich für einen Mieter die Obliegenheit, geeignete Vorrichtungen (z.B. eine beschrifteten Briefkasten) für den Zugang mietvertraglich relevanter Erklärungen bereitzustellen bzw. zu unterhalten. Fehlt es daran, so kann im Einzelfall von einer arglistigen Zugangsvereitelung auszugehen sein mit der Folge, dass sich der Mieter gem. § 242 BGB so behandeln lassen muss, als wäre ihm die maßgebliche Erklärung tatsächlich zugegangen (hier: gerichtliches Zahlungsverbot nach Beschlagnahme der Mietzinsforderung durch die Hypothekengläubigerin des Wohnungseigentümers).