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OLG Köln - Urteil vom 28.07.2000
19 U 184/99
Normen:
BGB §§ 550, 554a ;
Fundstellen:
NZM 2002, 345
Vorinstanzen:
LG Köln, vom 08.12.1999 - Vorinstanzaktenzeichen 20 O 247/98

Konkludente Vereinbarung einer Betriebspflicht für gewerbliche Räume

OLG Köln, Urteil vom 28.07.2000 - Aktenzeichen 19 U 184/99 - Aktenzeichen 19 U 17/00

DRsp Nr. 2001/641

Konkludente Vereinbarung einer Betriebspflicht für gewerbliche Räume

Bei der Vermietung eines Ladenlokals können Gebrauchs- und Betriebspflichten auch konkludent vereinbart werden. Kommt der Mieter diesen Verpflichtungen trotz Abmahnung nicht nach, ist der Vermieter gem. § 554a BGB zur fristlosen Kündigung berechtigt.

Normenkette:

BGB §§ 550, 554a ;

Tatbestand:

Die Klägerin verlangen von den Beklagten die Räumung eines von diesen angemieteten Ladenlokals in K., H.ring 58 und die Zahlung rückständiger Mieten.