Miet- & Raumrecht; Zulässigkeit eines individual-vertraglichen Ausschlusses der Haftung gem. § 538 Abs. 1 BGB
OLG Köln, Urteil vom 19.01.2001 - Aktenzeichen 19 U 112/00
DRsp Nr. 2001/11732
Miet- & Raumrecht; Zulässigkeit eines individual-vertraglichen Ausschlusses der Haftung gem. § 538 Abs. 1BGB
1. Eine Vertragsbestimmung innerhalb eines Formularmietvertrages ist nicht gestellt i.S.d § 1AGBG, wenn der Mieter eine konkrete Verhandlungsmöglichkeit hatte.2. Da § 538 Abs. 1BGB grundsätzlich dispositiv ist, sind abweichende individual-vertragliche Abreden zwischen den Mietvertragsparteien in den Grenzen der §§ 540, 138, 242BGB zulässig.