1. Die einmalige Herabsetzung einer Staffelmiete ohne Anpassung der folgenden Staffeln bezüglich der ursprünglich vereinbarten Erhöhungszeitpunkte und des Erhöhungsbetrages führt nicht zur Unwirksamkeit der Staffelmietvereinbarung. 2. Friert das Badezimmerfenster infolge seiner Konstruktionsweise, der einbaubedingten Warmluftzirkulation und der unzureichenden Dämmung im Winter ein, ist eine Minderung von 10 % gerechtfertigt. 3. Zur Darlegung der Preisrechtswidrigkeit der vereinbarten Miete gem. § 5 WiStG reicht allein die Zugrundelegung des Mittelwertes des Mietspiegels ohne näheren Vortrag zu den Spanneneinordnungsmerkmalen für die konkrete Wohnung nicht aus.