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OLG Karlsruhe - Beschluß vom 19.08.1992
3 ReMiet 1/92
Normen:
BGB § 554a § 564b Abs. 2 Nr. 1 ;
Fundstellen:
DRsp-ROM Nr. 1993/2021
NJW-RR 1993, 79
OLG Karlsruhe, HdM Nr. 42
WuM 1992, 517
ZMR 1992, 488

OLG Karlsruhe - Beschluß vom 19.08.1992 (3 ReMiet 1/92) - DRsp Nr. 1993/2022

OLG Karlsruhe, Beschluß vom 19.08.1992 - Aktenzeichen 3 ReMiet 1/92

DRsp Nr. 1993/2022

»Bei einer auf Zahlungsverzug gestützten ordentlichen Kündigung nach § 564 b Abs. 2 Nr. 1 BGB ist die Vorschrift des § 554 Abs. 2 Nr. 2 BGB (Heilungswirkung einer nachträglichen Zahlung) nicht entsprechend anwendbar (Anschluß an den Rechtsentscheid des Oberlandesgerichts Stuttgart vom 28.08.1991 - 8 RE-Miet 2/91, in OLG Stuttgart, HdM Nr. 24).«

Normenkette:

BGB § 554a § 564b Abs. 2 Nr. 1 ;

I. 1. Der Kläger begehrt als Vermieter von den Beklagten Räumung und Herausgabe einer Wohnung. In dem zwischenzeitlich rechtskräftig abgeschlossenen Rechtsstreit Amtsgericht Mannheim 11 C 293/90 / Landgericht Mannheim 4 S 21/91 kündigte der Kläger nochmals mit Schriftsatz vom 21.02.1991 das Mietvertragsverhältnis fristlos, hilfsweise befristet und nannte u.a. als Kündigungsgründe:

1. Mietzinsrückstand in Höhe von 1.550,- DM per 21.02.1991

2. permanent verspätete Mietzahlungen trotz entsprechender Abmahnungen