2. Rechtsprechung
  3. 1991
  4. Sonstige
  5. OLG
  6. OLG Oldenburg
OLG Oldenburg vom 18.07.1991
5 UH 2/91
Normen:
BGB § 554, § 554a, § 564b Abs. 2 Nr. 1 ;
Fundstellen:
DRsp I(133)453a-b
MDR 1991, 863
NJW-RR 1992, 79
OLG Oldenburg, HdM Nr. 15
WuM 1991, 467
ZMR 1991, 427

OLG Oldenburg - 18.07.1991 (5 UH 2/91) - DRsp Nr. 1992/9990

OLG Oldenburg, vom 18.07.1991 - Aktenzeichen 5 UH 2/91

DRsp Nr. 1992/9990

Eine ordentliche, fristgerechte Kündigung wegen anhaltender unpünktlicher Mietzahlungen setzt nicht zwingend eine vorherige erfolglose Abmahnung dieser Zahlungsweise mit Hinweis auf die bevorstehende Kündigung voraus.

Normenkette:

BGB § 554, § 554a, § 564b Abs. 2 Nr. 1 ;

Die 9. Zivilkammer des Landgerichts Oldenburg hat dem Oberlandesgericht durch Beschluß vom 8. 5. 1991 folgende Fragen zum Rechtsentscheid vorgelegt:

1.) Kann eine ordentliche, fristgerechte Kündigung auf Zahlungsverzug bzw. ständige unpünktliche Zahlungen gestützt werden, soweit die in den § 554, 554 a BGB geregelten Voraussetzungen nicht erfüllt sind?

2.) Setzt auch eine derartige ordentliche, fristgemäße Kündigung eine vorherige erfolglose Abmahnung mit Hinweis auf die bevorstehende Kündigung seitens des Vermieters voraus?

Zur Begründung des Vorlagebeschlusses hat das Landgericht ausgeführt: