1. Der Anspruch des Vermieters aus § 556 Abs. 1 BGB auf Beseitigung von Einrichtungen, mit denen der Mieter die Mietsache versehen hat, wird von dem Wegnahmerecht gem. § 547a Abs. 1 BGB nicht berührt. 2. Die Verjährung von Ansprüchen des Vermieters wird nicht schon durch eine gemeinsame Besichtigung der geräumten Mietsache in Lauf gesetzt, wenn das Mietverhältnis noch nicht beendet ist. Die Rückgabe der Mietsache erfordert grundsätzlich eine Veränderung der Besitzverhältnisse zu Gunsten des Vermieters, der durch Ausübung der unmittelbaren Sachherrschaft in die Lage versetzt werden soll, sich ungestört ein umfassendes Bild von Mängeln, Veränderungen und Verschlechterungen der Mietsache zu machen.