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OLG Brandenburg - Urteil vom 22.09.2015
6 U 99/14
Normen:
BGB § 536 Abs. 1; BGB § 536b;
Vorinstanzen:
LG Potsdam, vom 06.05.2014 - Vorinstanzaktenzeichen 12 O 359/12

Wirksamkeit eines Gewährleistungsausschlusses im Rahmen eines Mietvertrages

OLG Brandenburg, Urteil vom 22.09.2015 - Aktenzeichen 6 U 99/14

DRsp Nr. 2015/17604

Wirksamkeit eines Gewährleistungsausschlusses im Rahmen eines Mietvertrages

Ein auf die bei Abschluss des Vertrages vorhandenen Mängel beschränkter Ausschluss der Sachmängelhaftung des Vermieters ist auch als Allgemeine Geschäftsbedingung zulässig.

Auf die Berufung der Beklagten wird unter Zurückweisung des Rechtsmittels im übrigen das am 06.05.2014 verkündete Urteil der 12. Zivilkammer des Landgerichts Potsdam - 12 O 359/12 - teilweise abgeändert und insgesamt wie folgt neu gefasst wird:

Die Beklagte wird verurteilt, an die Klägerin 34.711,68 € nebst Zinsen in Höhe von 8 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz aus jeweils 1.190,00 € seit dem 04.11.2011, 06.12.2011, 05.01.1012 und 04.02. 2012, aus jeweils 1.213,80 € seit dem 06.03.2012, 05.04.2012, 04.05. 2012, 06.06.2012, 05.07.2012, 04.08.2012, 06.09.2012, 04.10.2012, 06.11.2012, 06.12.2012, 04.01.2013, 06.02.2013, 06.03.2013, 04.04. 2013, 04.05.2013, 06.06.2013, 04.07.2013, 06.08.2013, 05.09.2013, 04.10.2013, 06.11.2013 sowie aus 687,82 € seit dem 05.12.2013 sowie aus weiteren 2.663,41 € seit dem 05.01.2012 und aus weiteren 1.110,65 € € seit dem 04.01.2013 zu zahlen. Im übrigen wird die Klage abgewiesen.

Von den Kosten des Rechtstreits erster und zweiter Instanz haben die Beklagte 85 % und die Klägerin 15 % zu tragen.