1. Wird ein Mietvertrag nicht aufgrund des dem Mieter eingeräumten Optionsrechts um einmalig fünf Jahre verlängert, sondern einvernehmlich sogleich um zehn Jahre, so sind Mietzinsansprüche aus diesem Zeitraum als neue Verbindlichkeiten zu qualifizieren, die bei Erteilung einer Mietausfallbürgschaft durch die Bank bzw. dem Abschluss eines damit zusammenhängenden Avalkreditvertrages auch nicht als zukünftige Rechtsgeschäfte in die Verhandlungen einbezogen worden sind und deshalb von der Mietausfallbürgschaft nicht umfasst werden. 2. Verlangt der Berechtigte Zahlungen aus einer Bürgschaft auf erstes Anfordern für eine Forderung, die, wie im Streitfall, durch die Bürgschaft nicht gesichert ist, so fehlt es an einer vertragsgemäßen Anforderung der Bürgenleistung.