2. Praxisleitfaden
  3. Teil 2: Wohnraummietrecht
  4. § 30 Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses
  5. C. Rechtsfolgen der verspäteten Herausgabe nach Beendigung des Mietverhältnisses
  6. IV. Schadensersatzansprüche des Vermieters
  7. 9. Verjährung

9. Verjährung

Autor: Emmert

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Der Anspruch auf Nutzungsentschädigung gem. § 546a Abs. 1 BGB unterfällt der regelmäßigen Verjährung des § 195 BGB, gerechnet ab Ende des Jahres, in welchem der Anspruch entstanden ist, § 199 Abs. 1 Nr. 1 BGB.

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Entsprechendes gilt für Schadensersatzansprüche wegen nicht rechtzeitiger Rückgabe der Mieträume, die über die Nutzungsentschädigung hinausgehen, und für auf ungerechtfertigte Bereicherung gestützte Ansprüche auf Herausgabe gezogener Nutzungen.