1. Der Streitwert bei einer Klage auf Duldung von Modernisierungsmaßnahmen ist nach dem dreifachen Jahresbetrag der zulässig erzielbaren höheren Miete zu bemessen. 2. Ein Schreiben des Vermieters genügt den Anforderungen des § 541b Abs. 2 BGB, wenn die Maßnahme nach Art, Umfang, Beginn und voraussichtlicher Dauer beschrieben und die zu erwartende Mietzinserhöhung mitgeteilt wird. Die Kosten der Baumaßnahme brauchen nicht angegeben zu werden. 3. Die Installation einer Zentralheizung stellt eine Verbesserungsmaßnahme dar.