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KG - Urteil vom 14.04.2003
8 U 398/01
Normen:
GWB (a.F.) § 15 ; GWB § 14 ; BGB § 134 ; BGB § 138 Abs. 1 ; BGB § 535 ; BGB § 568 ; BGB § 675 ; BGB § 662 ff. ; BGB § 139 ; BGB § 138 Abs. 2 ; BGB § 138 ; BGB § 812 ; BGB § 259 ; BGB (a.F.) § 535 Satz 2 ; AGBG § 3 ; AGBG § 5 ; AGBG § 9 ; WiStGB § 5 ; MHG § 2 ; MHG § 2 Abs. 1 Ziff. 1 ; MHG § 2 Abs. 4 ; MHG § 2 Abs. 1 Ziff. 3 ; MHG § 2 Abs. 1 ;
Vorinstanzen:
LG Berlin, vom 18.10.2001 - Vorinstanzaktenzeichen 12 O 382/01

Abgrenzung Verwalter-Zwischenmietvertrag; Minderung der Miete durch (Unter)mieter

KG, Urteil vom 14.04.2003 - Aktenzeichen 8 U 398/01

DRsp Nr. 2003/15747

Abgrenzung Verwalter-Zwischenmietvertrag; Minderung der Miete durch (Unter)mieter

1. Zur Abgrenzung eines Verwaltervertrages zum Zwischenmietvertrag 2. Ein Verstoß gegen das Verbot der Preisbindung im Sinne des § 14 GWB führt nicht zur Gesamtnichtigkeit des Vertrages sondern dazu, dass der Vertrag mit dem zulässigen Preis aufrechterhalten bleibt. Dies gilt jedenfalls dann, wenn der Vertrag eine salvatorische Klausel oder eine Vereinbarung enthält, dass im Falle der Nichtigkeit einer Abrede eine andere mit möglichst demselben Ergebnis treten soll. 3. Eine Minderung des Mietzinses durch den (Unter)- Mieter scheidet aus, wenn der Vermieter zu "Herrichtungsmaßnahmen", wozu auch die Instandsetzung der Heizung zählt, nicht verpflichtet ist.

Normenkette:

GWB (a.F.) § 15 ; GWB § 14 ; BGB § 134 ; BGB § 138 Abs. 1 ; BGB § 535 ; BGB § 568 ; BGB § 675 ; BGB § 662 ff. ; BGB § 139 ; BGB § 138 Abs. 2 ; BGB § 138 ; BGB § 812 ; BGB § 259 ; BGB (a.F.) § 535 Satz 2 ; AGBG § 3 ; AGBG § 5 ; AGBG § 9 ; WiStGB § 5 ; MHG § 2 ; MHG § 2 Abs. 1 Ziff. 1 ; MHG § 2 Abs. 4 ; MHG § 2 Abs. 1 Ziff. 3 ; MHG § 2 Abs. 1 ;

Tatbestand:

Die Berufung der Beklagten richtet sich gegen das am 18. Oktober 2001 verkündete Urteil der Zivilkammer 12 des Landgerichts Berlin, auf dessen Tatbestand und Entscheidungsgründe Bezug genommen wird.

Die Beklagte trägt zur Begründung der Berufung vor:

I.

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